AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB's) für die Vermietung der Ferienwohnung Norrbränna Schlittenhunde Trainingscamp 

(im Folgenden "Vermieter" genannt)

1. Vertragsabschluss (Mietvertrag) 

Mit der verbindlichen Buchung einer Ferienwohnung über den Vermieter, die per Internet, aber auch schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche geforderten Angaben vorliegen und die schriftliche Bestätigung zur Buchung durch den Vermietergsverhältnis gilt als aufgehoben, wenn - wie in Ziffer 2 formuliert - die Zahlungsfristen nicht eingehalten werden. 

2. Zahlung des Vertragspreises 

Zahlungsfristen: Die Zahlung der Grundmiete und eventueller Nebenkosten geschieht wie folgt: 

Eine Anzahlung in Höhe von 50% des gesamten Mitpreises muss bis spätestens 20 Tage nach Versand der Buchungsbestätigung bei Norrbränna Schlittenhunde Trainingscamp eingetroffen sein.

Die Bezahlung des Restbetrages hat bis spätestens 2 Wochen vor Reiseantritt zu erfolgen. Für den Fall einer kurzfristigen Buchung (ab 2 Wochen vor Reiseantritt) ist der Mietpreis unverzüglich zu überweisen.

3. Bezug des Mietobjektes (Anreise)

 Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Übernahme der Ferienwohnung ab 15.00 Uhr und endet am letzten Tag, wenn nichts anderes vereinbart ist, um 11.00 Uhr. 

4. Schlüssel 

Dem / den Mieter/n sind am Anreisetag nach Vorlage der Buchungsbestätigung die Schlüssel für das Mietobjekt auszuhändigen. Bei Verlust eines Schlüssels ist dies umgehend zu melden.            Die Kosten für die notwendige Auswechslung des Schließsystems sind vom Mieter zu übernehmen. 

5. Abreise 

Am Abreisetag ist die Ferienwohnung, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde, bis 11.00 Uhr dem Vermieter oder einer von ihm beauftragten Person in einem ordnungsgemäßen, gereinigten Zustand (Endreinigung ausgenommen), gemäß der vereinbarten Abreden und den Festlegungen der Hausordnung zurückzugeben. Türen und Fenster sind zu schließen. Sämtliche Schlüssel sind auszuhändigen. 

 6. Personen 

Das Mietobjekt wird nur für die vertraglich vereinbarten Personen laut Buchung zur Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen einer Erlaubnis des Vermieters. Dies gilt insbesondere für Übernachtungen weiterer Personen.

7. Haustiere, Rauchen 

Der Aufenthalt von bis zu vier Hunden ist in der Ferienwohnung erlaubt. Bei mehr als vier- oder sehr wilden Hunden, verweisen wir auf vom Mieter, selbst mitgebrachte Boxen, die im beheizten Flur/Vorraum aufgestellt werden dürfen. Innerhalb der Ferienwohnung sowie innerhalb aller Gebäude ist das Rauchen generell nicht gestattet. Brennende Kerzen, Öllampen o. Ä. sind im Ferienhaus aus Brandschutzgründen nicht erlaubt.

 8. Instandhaltung der Ferienwohnungen

Der/die Mieter verpflichtet/verpflichten sich, die gemieteten Räumlichkeiten samt Inventar pfleglich zu behandeln und vor jeglichen Schäden zu bewahren. Während der Mietzeit entstandene Schäden an der Ferienwohnung und auf dem Wohngrundstück bzw. Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen, es sei denn, er weist nach, dass ihn selbst oder die ihn begleitenden Personen an der Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft. Feststellungen zur Unvollständigkeit des Inventars oder bestehender bzw. eingetretener Mängel am Mietobjekt hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, anderenfalls stehen dem Vermieter darauf beruhende Ersatzansprüche zu. 

9. Pflichten des Vermieters

 Mit dem wirksamen Abschluss des Vertrages ist der Vermieter zur vertragsgerechten Bereitstellung und Übergabe des Mietobjektes verpflichtet. Sollte trotz aller Sorgfalt des Vermieters bzw. durch vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände (Unwetterkatastrophen, Brand, Explosion, Schäden am Haus, Vandalismus etc.) die Ferienwohnung nicht, wie vereinbart durch den Mieter genutzt werden können, haftet der Vermieter ausschließlich in Höhe des vereinbarten und gezahlten Mietpreises. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die außerhalb seines Verantwortungsbereiches liegen. Im Mietverhältnis sind keinerlei Versicherungen enthalten, dies ist Sache des Mieters.

10. Rückabwicklung des Vertrages 

Für den Fall des Rücktrittes hat der Mieter folgenden Aufwendungsersatz gegenüber dem Vermieter zu entrichten:

• Stornierung der Buchung bis 120 Tage vor Mietbeginn: skr 500.- (pauschale Bearbeitungsgebühr)

• Stornierung der Buchung ab 119. bis 90. Tag vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises 

• Stornierung der Buchung ab 89. bis 60. Tag vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises

• Stornierung der Buchung ab 59. Tag bis unmittelbar vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises 

Maßgebend ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter (E-Mail ausreichend). Die vorzeitige Abreise des Mieters, die dem Vermieter anzuzeigen ist, berechtigt diesen nicht zur Geltendmachung von Rück- oder Schadenersatzforderungen. Der Mieter schuldet auch für diesen Fall den vereinbarten Mietzins. Falls der Mieter vom Vertrag zurücktritt und gleichzeitig einen Nachmieter stellt, der schriftlich erklärt, dass er die vereinbarten Bedingungen übernimmt, wird der Vermieter eine neue Buchungsbestätigung erstellen. 

11. Nutzungsregeln

Die in der Ferienwohnung ausgelegten Hausordnung ist Bestandteil der allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

12. Gerichtsstand

Lycksele, Schweden.